サンパーク安部山公園

  • 福岡県北九州市小倉南区葛原一丁目

  • 日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,990万円
27.0万円/㎡
相場
1,982万円
26.9万円/㎡
1,313
1,759
2,205
2,651
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,205万円
23.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク安部山公園
1,990万円（27.0万円/㎡）/ 10階 / 73.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,990万円27.0万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/11/072,090万円28.3万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/10/172,090万円28.3万円10階 73.74㎡ 4LDK南西
2025/09/112,190万円29.7万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/07/052,290万円31.1万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/04/112,390万円32.4万円10階 73.74㎡ 3LDK南西
2025/02/252,390万円32.4万円10階 73.74㎡ 4LDK南西
2024/04/161,798万円21.3万円3階 84.38㎡ 4LDK南
2024/03/141,898万円22.5万円3階 84.38㎡ 4LDK南
2024/02/161,480万円19.9万円10階 74.28㎡ 3LDK南
2024/01/131,850万円22.9万円3階 80.91㎡ 4LDK南
2024/01/081,950万円24.1万円3階 80.91㎡ 4LDK南
2023/12/041,580万円21.3万円10階 74.28㎡ 3LDK南
2023/11/251,995万円24.7万円3階 80.91㎡ 4LDK南
2023/08/312,200万円27.2万円3階 80.91㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
サンパーク安部山公園
北九州市小倉南区葛原一丁目
安部山公園駅8分 1,990万円27.0万円73.74㎡3LDK10階 / 12階建 南西2005年33戸RC
2024/04/27サンリヤン城野
北九州市小倉南区富士見三丁目
城野駅6分 1,498万円24.4万円61.4㎡2LDK6階 / 10階建 南2009年67戸RC
2023/10/13グランディール富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅7分 1,800万円23.6万円76.15㎡3LDK+S8階 / 12階建 東2003年44戸RC
2025/02/21ジェイロイヤル徳力
北九州市小倉南区南方二丁目
徳力公団前駅12分 2,198万円24.0万円91.54㎡4LDK2階 / 6階建 南西2007年27戸RC
2025/09/21サンライフ重住
北九州市小倉南区重住一丁目
城野駅7分 1,980万円27.5万円72.01㎡3LDK4階 / 12階建 南東2004年50戸SRC
2025/08/21グランドパレスネオステージ守恒
北九州市小倉南区守恒本町一丁目
守恒駅6分 1,720万円22.7万円75.84㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2025/10/17リヴィエールソフィア徳力
北九州市小倉南区徳力六丁目
徳力嵐山口駅2分 2,298万円28.2万円81.43㎡4LDK13階 / 13階建 南2006年28戸RC
2025/09/05アーティックスエシュラン守恒
北九州市小倉南区星和台一丁目
守恒駅12分 2,660万円29.7万円89.61㎡3LDK9階 / 11階建 南西2006年20戸RC
2025/05/20リヴィエールクリエ志徳
北九州市小倉南区徳力四丁目
志井駅3分 1,930万円28.0万円68.88㎡3LDK8階 / 8階建 南西2010年32戸RC
2025/11/04アーティックス守恒・山手通り
北九州市小倉南区山手三丁目
石田駅15分 2,380万円29.5万円80.55㎡3LDK1階 / 8階建 西2004年59戸RC
2025/07/25コモド企救丘
北九州市小倉南区企救丘二丁目
企救丘駅4分 2,480万円29.5万円84.15㎡3LDK5階 / 9階建 南東2001年47戸RC
2025/10/03グランドパレスピエーリ安部山公園
北九州市小倉南区湯川四丁目
安部山公園駅11分 1,750万円21.8万円80.22㎡4LDK3階 / 6階建 南西2004年23戸RC
2023/12/29サンモリッツ小倉南ネクシア
北九州市小倉南区上葛原一丁目
安部山公園駅9分 1,780万円22.1万円80.52㎡4LDK4階 / 8階建 南東2006年75戸RC
2023/12/28サンライフ下曽根駅前III
北九州市小倉南区津田新町一丁目
下曽根駅9分 1,800万円20.5万円87.79㎡4LDK12階 / 14階建 南2005年78戸SRC
2024/03/03オークランド下曽根駅前
北九州市小倉南区葛原東四丁目
下曽根駅6分 2,698万円29.6万円91.09㎡4LDK8階 / 9階建 南東2006年41戸RC
2025/04/30OHKLAND下曽根駅前
北九州市小倉南区葛原東四丁目
下曽根駅7分 2,280万円25.0万円91.09㎡4LDK9階 / 9階建 南東2006年41戸RC
2024/09/22リヴィエールソフィア曽根
北九州市小倉南区田原新町一丁目
下曽根駅10分 2,080万円25.3万円82.29㎡4LDK13階 / 14階建 南西2005年33戸SRC
2024/08/06グランドパレスルミネス下曽根駅前
北九州市小倉南区下曽根新町
下曽根駅6分 1,999万円29.0万円68.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西2010年80戸RC
2025/07/30リヴィエールTMST.
北九州市小倉南区田原新町三丁目
下曽根駅9分 2,200万円27.3万円80.68㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年38戸SRC
2025/03/16サンライフ下曽根
北九州市小倉南区下曽根二丁目
下曽根駅9分 1,980万円23.8万円83.18㎡4LDK5階 / 9階建 南西2010年30戸RC
2025/10/19サンライフ下曽根駅前II
北九州市小倉南区下曽根一丁目
下曽根駅4分 1,680万円23.0万円73.15㎡3LDK9階 / 13階建 東2001年48戸SRC
2024/10/03アメニティ曽根
北九州市小倉南区田原二丁目
下曽根駅7分 1,850万円21.7万円85.34㎡4LDK3階 / 7階建 東2002年38戸RC
2025/04/11グランドパレスヴァルファ下曽根
北九州市小倉南区中曽根一丁目
下曽根駅7分 2,198万円29.9万円73.43㎡3LDK11階 / 14階建 南2007年68戸RC
2025/10/25サンライフ朽網駅前IIIスカイビューテラス
北九州市小倉南区朽網西五丁目
朽網駅1分 2,080万円24.1万円86.13㎡4LDK9階 / 15階建 南東2007年41戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市小倉南区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して8.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市小倉南区
29.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名サンパーク安部山公園
所在地福岡県北九州市小倉南区葛原一丁目
交通日豊本線安部山公園駅徒歩8分
築年月2005年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション